乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选

时间:2020-6-20 作者:大美乡村网

随着美丽乡村规划的不断推进,乡村现在已经不再仅仅是一个产粮区,它逐渐的变成了一个远离城市的休闲区,在这里可以抚平你在城市中的创伤,也会让你在城市中的一些需要疗养的病症得到缓解。

而宅基地也就成为了乡村生活的重要载体,也是乡村疗养的容器。

如果站在商业角度,用乡村疗养来解决闲置的宅基地,也许是最有前途的一种方式。

为什么这样说呢?跟着大美乡村网小编一起来了解下吧!

乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选

一、为什么闲置宅基地要发展康养?

1 政策推动

《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》中有提到,丰富乡村旅游业态和产品,打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路,发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。

允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展

《国家乡村振兴战略规划(2018-2022年)》中提到,要实施休闲农业和乡村旅游精品工程,建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇。

对利用闲置农房发展民宿、养老等项目,研究出台消防、特种行业经营等领域便利市场准入、加强事中事后监管的管理办法。发展乡村共享经济、创意农业、特色文化产业。

【乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选】

大美乡村网认为,众多政策发文要盘活乡村宅基地,而大家满眼满心只有“民宿民宿民宿”,却忽略了“康养基地”“养老”也是政策大力支持的,而这恰恰是最有意思和能持续盈利的盘活宅基地模式!因为民宿更多的是“住一天/两天”的属性,而康养旅居则是“住一段时间”。

乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选

2 市场驱动

对于50、60后来说,乡村是他们落叶归根的地方。

对于70、80后来说,乡村是守得住乡愁的精神寄托。

对于90后、00后来说,乡村是一种无限的向往和遐想。

其实,中国人骨子里都在向往田园牧歌式的生活。

而我们逃往乡村,想要做什么?老年人想要安度晚年,中年人想要修身、找乡愁、归隐、健康,年轻人想要逃避城市带来的亚健康、压力、快节奏,儿童想要亲近大自然…

虽然康养是这个社会迫切需要的东西,但却是急不来的。

康养涉及到身心的健康、亚健康及疾病的预防、治疗等,是需要时间治愈的,不是一时,是一周、一个月、半年甚至更长的时间!

有了康养体系的乡村宅基地,就能留住人,留的时间更长,固定的在地消费也就妥妥的!

【乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选】

二、闲置宅基地如何发展田园康养?

乡村田园康养靠什么吸引人?

是原真的、高颜值的乡村生活、生产、生态环境!

乡村田园康养靠什么留住人?

是有深度的产业体系,包括健康农业和康养产业体系!

因此,我们要从环境体系、产业体系入手,让乡村田园康养生活体系有了提升生命质量的厚度。

1 环境体系

环境体系可以从两方面打造,一是硬件层面,二是软件层面。

硬件层面

为什么德国会有一半人生活在乡村?因为她像城市一样便捷,拥有完善的生活配套和基础设施,但依然保有乡村最原始的模样!

因此,留得住人、能吸引年轻人也进来就业创业的第一步就是建设完善的基础设施,这方面更多的是依赖政策资金。

往小的层面讲就是宅基地如何成为康养的载体,在形态上最好是院落式:有一个院子、有一片水、一块田地;外观上尽量是乡村野奢、富含乡土气息;室内现代化、便捷,有对应的康养设施等。

软件层面

需要将乡村生活、生产、生态文化元素、康养服务内容与乡村硬件系统融合,形成与营造一种山好、水好、村好、住得好、我来了也变好的田园康养旅居氛围!

【乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选】

2 产业体系

健康农业

要基于乡村原有的农业产业,以现代科技手段为支撑,以绿色有机发展为模式,开展可持续发展的能够提高和促进人体健康、调节人体机能的优质化、营养化、功能化农产品的开发。比如:粗粮杂粮系列、瓜果蔬菜系列、高端补品系列、特色特产系列等。并融合食疗养生文化,打造食疗康养产品。

乡村田园康养,绝对是盘活闲置宅基地的首选

康养产业

植入康养产业,包括医、疗、养、健康管理等方面,植入到体验产品中。

如成都幸福公社,与健康管理公司合作,引进医疗管理团队,利用现代科技实现监控业主身体健康;同时社区内配置了15个专业专职护士,每天上门给业主做健康体检和30分钟健康服务;配有24小时紧急呼叫系统和专车,随时保证居民的就医安全。在日常生活中也设立了养生健康保健等专业讲座,成为大家平时畅谈交流心得的平台。

在以上基础,从“居、食、事、医、养”5要素构建起全生态的产业体系和服务体系,融入宅基地改造中,宅基地也就活起来,能变现了。

综上所讲,大美乡村网认为,善加利用乡村的田园来做田园疗养,真的非常有前景,这不仅可以搞定很多实际的问题,更重要是可以同时满足村民,需要疗养人权以及外来务工人员的关秀。

最后,大美乡村网要说,好好想想乡村田园来疗养的项目,绝对是一个不错的选择。

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