“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩

时间:2020-6-20 作者:大美乡村网

你能想象,曾经的矿石坑能变成公园?

你能想象,曾经的小乡村能变成高级乐园?

不管你能不能想到,一个小乡村,秒变田园综合体,化身“五彩田园”!

今天跟随大美乡村网笔者一起来感受下这个极具魅力的的田园综合体,来探究一下到底这个项目有多出彩!

【“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩】

一、项目概况

1 六种身份

第一种:现代特色农业示范区。2015年1月,被广西自治区政府授予现代特色农业示范区称号。

第二种:现代农业产业园。2017年一产的产值6.24亿元,二产75亿元,三产18.3亿元,成为百亿国家农业产业化示范基地。

第三种:人才高地。“五彩田园”聘请了包括有中国工程院院士和国内著名权威专家在内的顾问团,还有中国农业大学等多家高校常年驻扎研究。

第四种:休闲美丽乡村。园区里共有126家农家乐,有58家农家旅馆。

第五种:大公园。公园面积近108平方公里,27个村8.24万人。

第六种:风景区。“五彩田园”田园综合为国家4A级景区。

“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩
2 项目简介

“五彩田园”田园综合体位于玉林市和北流市之间的玉东新区,包括鹿峰村、鹿塘村、鹿潘村、沙井村、山电杆、新寨村、湘汉村、车垌村、陂石村和陂耀村,共计10个行政村,规划区总面积59平方公里。

“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩
3 项目定位

特色五彩田园:产业特色,多产联动五彩产业链。景观特色,原生态乡村田园风景。

产业创新示范区:新路径,新型城镇化路径。新模式,新型农业产业模式。新风貌,新型农村社区风貌。

【“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩】

4 产业规划

打造以台湾特色农业、高科技现代农业、中草药产业为核心;以特色林果产业、花卉苗木产业为主导的“五彩产业链”。

“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩
5 五个出彩

现代特色农业出彩、新型城镇化出彩、农村综合改革出彩、农村生态环境出彩、农民幸福生活出彩。

二、项目特色

1 产业出彩

引进台湾知名农企,开展台湾特色农作物种植、展示、科研、培育;促进桂—台农业生产交流合作。

引进“杂交水稻之父”袁隆平创办的杂交水稻培育示范基地,融合实习培训功能,改良水稻品种,逐步提高农业生产技术水平。

传承传统中医中药文化,建设万亩中国南药园、农友草堂、石斛农业科技园等一系列中草药特色项目,巩固提升玉林市“岭南药都”传统产业优势。

“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩
2 规划出彩

土地利用出彩:协调多个相关规划,避免大规模集中建设对自然环境和农业景观产生负面影响,以项目布局引导土地利用规划,使项目建设用地需求与农业用地流转供给相匹配。

整治修复出彩:重点对遭到破坏的原有矿山进行整治复绿,修复自然生态环境;因地制宜保留局部矿坑遗址,建设矿山地质公园和主题乐园,使废弃矿山用地重新发挥生态、社会、经济综合效益。

“五彩田园”田园综合体,产业、规划、融合样样出彩
空间结构出彩:以中部产业、旅游、服务、农村社区集中区域为核心,以内部环村公路和外部绿道系统形成内外双环,以新型农村社区为中心形成若干组团,构建“一心,双环,多组团”的空间结构。

3 融合出彩

产业融合出彩:一产功能区建立一批高标准、高水平的种植园,推动了土地规模化经营;二产功能区主要建设农产品加工区;三产功能区建设包括植物主题园、国际物流园、市民农园等涉及农产品流通和旅游方面的项目。一二三产多向互动,融合发展。

多方共赢出彩:以联络性规划方式,协调政府、投资商与农民多方利益。将政府要求、投资需求与农民意愿相结合,推进土地规模流转,促成项目开工建设,完善农村服务设施,实现多方利益共赢。

城乡融合出彩:将产业项目布局与土地利用规划紧密结合,以农业示范区建设带动片区基础设施、公共服务、新型农村社区风貌改善提升,最终实现规划片区的城乡统筹发展。

三、大美乡村网的想法

了解完“五彩田园”田园综合体,大美乡村网笔者总结了以下几点,希望对大家有所帮助和启发:

1 打造产业亮点

如何打响产业的知名度?需要操盘手巧妙地借势发展,凭借大IP,可以结合特色产业打造地理标志的产品,引入行业权威人士借势营销。

如何提高技术?可以通过示范效益,加强培训,改良农作物提高农产品的质量和产量。

如何放大产业优势?以产业为基础,如何将产业做大做强,不仅仅需要原有的产业基础,还需要融入现代技术和管理经验。

2 打造规划亮点

统筹规划需要打好顶层设计。

首先,明确什么类型的土地建就建设什么样的项目,明确土地性质,做好土地流转,充分保障项目的可持续性。

其次,在基础建设方面,拿到土地之后,因地制宜的进行规划和整改,焕发乡村活力。

最后,要统筹产业、乡村、旅游之间的发展,产业为基、乡村为本、旅游带动。

3 打造融合亮点

所谓融合,大概包含三类,

第一类,就是产业的融合,那就是通过生产,加工,运营等各个方面的融合。

第二类,就是人的融合,这包括相关企业,相关政fu部门,村民这三方通过某种或者多种利益链条进行融合,从而达到多方互利共赢。

第三类,就是城乡的融合,城市有着更高的生活水准,乡村拥有更加舒适的环境,通过美丽乡村的建设,在提升乡村环境的基础上,提供更加便利的交通以及生活服务,从而让城里人回农村,从而更好的融合。

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