美丽乡村旅游项目，这几年一直在持续走热，不过以大美乡村网笔者看来，它仍然处于初级阶段。
常规来说，做旅游项目，要比做房地产项目，回收资金要慢一点，但是现在赚快钱的时代已经不存在了，如果不想走空，踏踏实实做项目才是最好的选择。
美丽乡村旅游项目，投资比较大，规模也比较大，说句实在的，在前提投进去的money，有可能连个动静都没有。同时大美乡村网要告诉你，如果自己没有跟专业的人合作，即便是你再有实力，再有办法，估计也会亏到底。
不过如果你真的这个计划，大美乡村网给你支个招，那就是内外兼修，综合考虑内因和外因，从而有效避免大坑以及为自己创造有利条件。
一、外因
外因即是外部资源环境，一是要考虑社会热点趋势，这是项目能不能做、做不做得了的前提。二是要考虑政府政策倾斜，这决定了项目能不能得到重视，能不能成为县区级重点，才有望成为省级/国家级重点项目。
1 社会热点趋势
目前社会普罗大众关注的是农产品、粮食安全及健康养老等问题，往政府层面考虑就是三农和健康、养老等问题亟待解决！
虽说美丽乡村旅游是目前项目开发的大方向和大趋势。
但这里面热点又是什么？
是互联网+农业、农业规模化、农产品的“三品一标”、农产品营销直播等。
这里面的热点又是什么？是中草药、亚健康、养老康养等。
因此，在投资和开发项目之前，要了解社会热点和趋势，顺势而为，才能开发出受市场追捧的项目。
2 政府政策倾斜
前几年政府政策都在支持搞美丽乡村、特色小镇，但风口一过，一地鸡毛，对拉动地方和农业发展似乎作用不大，于是乎这两年政策开始向能带动乡村产业振兴的田园综合体、现代农业产业园等项目倾斜。
同时，也要关注项目所在地的省市县分别主推哪些政策、项目和产业。
只有搞清楚从国家到地方的政策，做政策的共舞者，才能知道做哪种类型的项目成功立项和过会的机率大。
二、内因
所谓知己知彼方能百战百胜，除了了解外因，还要考虑内因，即是操盘手自身的能力和钱力。可从以下3个层面考虑：
1 开发资金
资金链决定了项目能不能顺利推动建设和运营下去。
一般的美丽乡村旅游项目，想要得到政府重视，动辄都是面积几千亩以上，投资几亿甚至几十亿。所以，要考虑清楚企业自身是否有实力承担项目开发资金，能否拉到合作资金，能否拿到政府补贴，三方资金合起来是否能保证资金链不断开！同时协调好自筹资金、合作资金、政府资金在哪个时间和建设节点进入项目。
2 企业资源
企业资源主要从两方面考虑，一是人的事情，二是业务的事情。
人一方面指是否有或者能整合到专业的产业和项目运营人；
另一方面是指操盘手开发这个项目的初心和情怀是什么？因为凡是做事一定要有情怀，没有情怀肯定做不了事，但光有情怀也不成，做事的过程还需要钱来支撑。
业务是指企业的业务如物业、农业产业、供应链、酒店、医院等资源是否能够融入到项目的开发、运营中，甚至成为本项目的核心竞争力，这些都需要去梳理和融合。
即是从钱、人、业三方面，考虑企业自身有没有竞争力和实力去开发美丽乡村旅游项目。
3 项目资源
资源，将决定美丽乡村旅游项目的发展空间以及是否盈利。
想要整合资源，第一就是要摸清自己想做项目的周边产业资源，以及相关部门的扶持资源，人文条件以及土地资源等，并有效分析梳理项目的竞争力。如果各项资源不占优势，要考虑植入资源，并做好自己的整合资源规划。
不管怎么说，大美乡村网认为，想要做美丽乡村旅游项目，一定要内外兼修，才可以尽可能的避免风险大坑，才能实现最终的盈利。
本文永久链接： http://www.c-bees.com/335.html
点击咨询 