看灰汤温泉小镇如何突破没势、没钱、没产业问题

时间:2020-7-1 作者:大美乡村网

在灰汤,这里以温泉出名,它名字的由来,正是因为温泉所得。

在过去的哪怕几千年里,这里并没有因为温泉而变得富裕,而是依旧贫困,依旧落后。

在国家推行美丽乡村以来,灰汤也渐渐地迎来了自己的高速发展期,依托温泉的独特优势,配合有效的推广,大力发展康养项目,让这片贫瘠的土地上,“长”出了黄金。

今天大美乡村网就领您一起来领略一下灰汤温泉小镇,看看他们是怎么把温泉优势发挥出来的。

一、项目概况

1 项目介绍

灰汤温泉小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积2.7万亩,泉水水温高达89.5℃,是中国三大著名高温复合温泉之一,富含29种对人体有益的微量元素有镇痛、消炎、改善心脑血管疾病等疗效,被誉为“国汤”“神水”。已有2000多年的历史,温泉区占地1.2万亩,温泉水量丰富。

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2 项目区位

灰汤温泉小镇北眺八百里浩瀚洞庭,东连省城长沙,西接钢城娄底,南邻一代伟人毛泽东故里韶山。长韶娄高速穿镇而过,沪昆高速、益娄衡高速、二广高速、岳临高速、宁韶高速交错其旁;沪昆高铁韶山南站、娄底南站、武广长沙南站、黄花机场均相距不远。地理位置非常优越。

3 规划建设

项目总面积3.1万亩,可开展温泉水上运动、垂钓、农业体验、户外拓展、漂流、高尔夫、健身等休闲活动,自行车专用道、篝火晚会、户外拓展、露营地,倡导慢享诗意生活。

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支撑性设施及服务

现结合温泉发展“温泉 +”产业,已开发建设紫龙湾温泉、湘电灰汤温泉山庄、华天城温泉度假酒店、全国劳模疗养基地湖南总工会职工疗养院、金太阳生态休闲农庄、柏杨坡温泉山庄、丽都、灰汤温泉公寓等,是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。

产业布局

产业布局为“金镶玉”:

玉:紫龙湖为核心的“沸玉天堂”。

六朵金花:以围湖而立的“江南水寨”、“古镇人家”、“乐活天地”、“桃源仙境”、“田园牧歌”、“锦绣花香”。

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二、项目特色

1 造景造势,变化喜人风景迷人

有资源,没有良好的基础设施,没有景,没有声势,怎么办?造景造势,变化喜人风景迷人!

全面整治:以饮用水源地保护为抓手,全面提升饮水安全、以农村生活污水整治为抓手,全面改善农村环保基础设施、以农村生活垃圾整治为抓手,全面推进垃圾处理无害化,不断探索农村环境综合整治新方式,整体提升了灰汤的环境质量。

造景:灰汤温泉小镇依托温泉特色打造四大特色景观:温泉文化、生态湖泊、森林氧吧、风情小镇。

造势:灰汤温泉小镇以建设一个国家级旅游度假区为目标,以灰汤温泉小镇项目为枢纽,辐射相关乡镇,形成大灰汤旅游发展格局。

全年龄段发展:灰汤温泉小镇通过造景、造势,使灰汤成为老年人怡情养生的福地、中年人休闲娱乐的胜地、青年人享受自然的宝地。

看灰汤温泉小镇如何突破没势、没钱、没产业问题

2 招商带动,撬动128亿元

有资源,没有钱,怎么办?

灰汤温泉小镇如何将温泉资源发挥最大?

灰汤温泉小镇将“招商带动”作为旅游业发展的根本前提,近年来引进亿元以上主体项目10个,总金额达128亿元。

包括投资40亿元的灰汤华天城、投资3亿元的紫龙湾旅游区、投资2亿元的金太阳现代休闲农庄等项目,为灰汤温泉小镇的可持续发展增添了新活力。

3 温泉亮点,发展周边产业

有资源,有钱,没有产业,怎么办?

灰汤温泉小镇依托稀有独特的温泉资源,坚持“政府引导、市场运作”的工作思路,采取“招商带动、项目推动、整体联动”的工作举措,建设康养产业体系。

天然温泉资源是项目核心亮点,同时以温泉为基础,发展温泉酒店、温泉山庄、温泉疗养院等特色产业为周边带动产业,联动发展。

灰汤紫龙湾国际酒店

4A级景区,有主题宴会、五星级酒店、至尊温泉会所、养生保健、会议会展等,已累计接待游客100多万人次。

湘电温泉山庄

新潇湘八景,有露天温泉苑、健身苑、KTV、保龄球馆、高尔夫练习场、室外标准网球场与篮球场等。

省总工会灰汤温泉职工疗养院

度假区最老牌的温泉山庄,曾是全国劳动模范疗养之地,为游客提供细微、个性化的亲情服务。院内苍松古柏,建筑古朴典雅,畅游温泉之中,领略“神水”魅力。

4 全域发展,新增就业4000人

有产业,还要带动周边村落发展!还要带动农民脱贫致富!

康养产业风生水起。目前,已开发国家4A级景区1处、国家五星级生态农庄1处,按国家5星和4星标准建设的酒店3家。

目前,镇区吃、住、行、游、购、娱各类经营门店达829家,其中小型旅馆64家、农家乐56家、其他餐饮机构60余家。

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游玩在灰汤

上山赏花,下山泡温泉。

沿山栈道旁石壁森森,清泉汩汩而下,小桥流水,竹林深深,芳草碧连天,桃花就在这如神工画就的人间仙境之中。

食在灰汤

汤泉,汤鸭,灰汤二宝。灰汤贡鸭自明清时期就以逐温泉而生,肉肥细嫩而闻名遐迩。

通过发展与康养相关的全域旅游,本地新增就业4000人,人均增收5000元,新增农家乐、宾馆等旅游相关产业90户,户均年收入达20万元,真正让群众享受到了实实在在的发展成果。

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三、大美乡村网真知灼见之见

了解完灰汤温泉小镇,大美乡村网总结了以下几点,希望对大家有所帮助和启发:

1 如何造势?

依托资源,打造景、势

首先,我们在开发康养项目时,要重视社会发展趋势与政策走向,充分并合理利用所拥有的资源,打造自身特色产业,致力于发展成为省级/国家级重点项目,从而获得政府大力支持,借名号的势,才能顺利引进社会资本,落地并顺利运作。

其次,只有资源是远远不够的,还需要政府牵头,通过村容村貌的改善,基础设施建设,为下一步的招商引资打好基础。

2 如何引资?

乡村的基础设施和生活配套如果也康养向城市看齐,还能保持乡村的风貌?人会不来吗?资金会不来吗?

拥有的特色产业,通过政府搭桥,多方唱戏,吸引“乡贤”、投资人、农业发展带头人、技术人员等对乡村存在着浓厚感情的人来建设乡村。

特色资源有无限的发展空间,通过融资,也可以汇集一大批资金涌入乡村。

3 打造产业!

依托资源,构建产业体系

只有单一的资源特色,还是很难引来人,更别说留下人呢!

所以我们在建设康养项目时,要围绕资源特色展开涵盖“吃住行游购娱”的丰富业态,为游客提供全套服务,发展“温泉 ”特色产业,如温泉养生、温泉会议、温泉运动等,形成强大的康养产业体系。

除了构建产业体系外,还要延伸产业链,形成康养产业集群,营造康养氛围。

4 共同富裕

全域发展,带动农民致富

康养旅游不同于旅游景点,那至于不同于美丽乡村旅游,他需要综合型的发展。

想要做好康养旅游,一定要依托当地的优势资源,并整合乡村的资源,并进行分区规划设计,从而让各个领域能够形成自己的特色,从而形成“游、娱、食、住、行、康”为一体的全区域发展模式。

与此同时,还要做好核心区带动周边乡村发展的策略,从而加强优势资源,并扩大项目可持续盈利的活力。

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