美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

时间:2020-7-21 作者:大美乡村网

精心策划,项目升级!看斗门美丽乡村如何海赚!

据相关数据显示,岭南大地美丽乡村实施方案已经投资了将近26300万。

同时,大美乡村网笔者注意到在前两个月,岭南万豪酒店已经动工!

这到底发生了什么?为什么一个美丽乡村实施方案就能有如此大的能量?

不卖关子了。大美乡村网笔者,就和您一起来探秘一下这个岭南大地美丽乡村,看看到底是为什么!

一、项目概况

1 项目简介

岭南大地美丽乡村网项目位于珠海市国家农业科技园区内,其所在的莲洲片区为省级新农村连片示范区,主要包括国际乡村生态休闲旅游度假区的石龙村、集岭南乡韵、水乡风貌的花卉主题特色休闲村庄的东湾村。

打造具有岭南特色的田园水乡、乡村养生度假基地的下栏村石龙、东湾和下栏三个行政村,总面积1.7万亩,核心区位于5550亩的石龙村,总投资约39亿元。

美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

2 项目定位

岭南大地美丽乡村网依托石龙村山、水、田等原生态资源,以岭南文化为魂,以富民为本,以发展高端现代农业为核心,以文化和科技体验为脉络,以绿色生态、科创教育为载体,打破原有单一农业种植局面,以“生产、生活、生态”为一体,开启一二三产业循环发展的现代农业大产业,打造一个休闲农业+文化体验+高科技科普+创意教育+养生度假+农业产业(南药产业链),集宜农、宜文、宜教、宜居、宜购、宜养、宜乐、宜游为一体的国家级美丽乡村网示范项目。

3 项目分期

第一期是花田喜地;

第二期是岭南水街和农业庄园;

第三期是养生度假区。

美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

3 三大产业

以优势农业为核心产业

突出花卉苗木、南药种植、渔业养殖业特色产业优势,做强做大花卉苗木、南药、渔业养殖产业链,优化“乡意浓”有机米、横山粉葛、莲藕等特色农业品种结构,培育高附加值经济作物。

以创意农业为衍生产业

开展农事体验活动、创新农业生产过程、场景合农产品展示,融合农业文明、园艺展示和人文价值、生活趣味等文化要素,鼓励“农业+”休闲旅游、科普教育、健康养生、特色文化等业态融合发展,促进创意农业多元发展。

以现代农业服务业为配套产业

完善发展电商物流、农村金融、创业孵化、职业培训等生产性服务业以及乡村文化街区等生活性服务业。

美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

二、项目特色

1 天时:融入创新思维

依托产业基础,做大做强农业

项目采取合作社+企业+基地+农户模式,以南药(辣木、檀香、药用/食用玫瑰等)和农产品(水稻、莲藕、粉葛)为主体,以绿色无公害农业为标准,品牌化、规模化、企业化生产和运营,进行深度加工,注册商标和地理原产地,全力延展农业产业链。

形成由种养殖业龙头企业规模化生产为主导、基地化生产为支撑、新技术、新品种不断推广应用的基本生产模式,以生态产业为特征的特色农业、品牌农业和生态旅游构成园区的基本产业格局。

深挖文化特色,发展新型社区

深挖文化资源,开发文化体验项目。积极弘扬桑基鱼塘等珠三角传统的农耕文化,开展岭南农耕文化体验项目。项目展现非遗,传承历史,全面提升环境,建设美丽乡村,发展新型社区。

美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

融入创新思维,共建电商网络

依托互联网,探讨构建工业品下乡和农产品进城的现代农村流通体系,与阿里巴巴集团共建斗门农村电子商务网络,建设阿里巴巴农村淘宝区级和村级服务中心,打造特色中国珠海馆。

其中,斗门农村tao宝从全国近400个开展村淘业务的县市中脱颖而出,斗门合伙人服务质量荣居全国第一,开通运营50个农村淘宝村级服务站点。

2 地利,发挥区位优势

抓住机遇

岭南大地美丽乡村网毗邻港澳,位于粤港澳紧密合作的核心圈,拥有便利的海陆空交通条件。抢抓港珠澳大桥、广佛江珠轨道、珠海通用机场、香海大桥建设带来的难得机遇。

三横两纵,组团发展

斗门区将计划投入7.76亿,在北部片区现状路网的基础上,新增4条横向通道,2条纵向通道,打造三横两纵,内畅外联的北部生态农业观光组团路网,加强与中山、江门临近城市组团联系,融入粤港澳一小时生活圈。

美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

3 人和:联农带农发展

企业+经联社+合作社+农户

引进企业进行土地流转和规模化经营,打造村企共建、多方共赢的“企业+经联社+合作社+农户”发展模式。岭南大地美丽乡村网建成后,将直接和间接带动就业1万人。

带动就业

核心区的岭南大地生态度假区项目预计直接就业2000人,将有力推动当地公共服务配套设施的建设,提高当地村财政收入。

七大主要经济收益

土地出租收入、部分土地作价流转收入、就业性收入、村集体分红收入(园区门票收入分红5%)、农特产品(旅游纪念品)经营收入、土地增值收益、房屋出租及民宿、餐饮经营收入,项目进驻后,户均年收入将达到10万以上。

美丽乡村实施方案:岭南大地美丽乡村如何抓住“天时地利人和”?

三、大美乡村网之我见

了解完岭南大地美丽乡村网,大美乡村网总结了以下几点,希望对大家有所帮助和启发:

1 抓天时,整合现有资源,培育特色产业

每一个区域都有传统特色优势主导产业。

发挥主导产业的优势,提高种植效益,打造品牌。逐步实现标准化、规模化、特色化、高端化。

培育特色产业的同时也要注意和传统文化的融合发展,开展多种文化体验项目,打造文化体验社区。

注意与时俱进,加快创新步伐,运用跨界融合思维,可以与高校、研究所合作,打造集研发、种植、加工、应用于一体的特色产业链。

2 靠地利,完善交通设施,发挥区位优势

美丽乡村网项目的建设需要充分考虑地理区位,选择区位优势明显、外部交通条件良好的地方试点。

考虑项目的所在区域有没有大的经济圈和规划发展区,借助区位发展优势完成自身的发展。

通过加强交通标识系统等基础设施、公共服务和生态环境的建设,增强项目的可进入性。统筹推进项目建设,可以把项目分核心区与辐射区,优先发展核心区。

通过核心区的发展辐射带动其他区域,这样分主次,分步骤的开发,既科学有效,又节了开发成本,一举多得。

3 造人和,着力促进融合,保障农民利益

发展农旅产业,通过不断引入投资,从而发展农业与旅游,康养项目,从而实现农旅项目的快速发展。

从另外一个层面来看,一定要考虑当地村民的利益,从而保证农民可以增收,扩收。这包括对村民的土地出租,村集体分红,就业工资,农产品出售,农村餐饮收入等,来实现村民带村民的方法来实现全面发展。

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